友人との飲み会で、じゅうたくローンの話になりました。４人の友人と飲んでいたのですが、その中の一人が、じゅうたくローンの仮審査が通ったと言っていました。でも、その友人は、カードローンも２社作ってあるんです。それてヘンじゃないですか？カードローンがあってもじゅうたくローンの仮審査が通ったなんてことあるんですか。ローンって、他社に借入があったら組めないんじゃないんですか。
カードローンがあっても住宅ローンは組めます
カードローンがあっても、住宅ローンの仮審査は通ることができます。仮審査が通ったら、住宅ローンはほぼ通ったも当然、とも言われていますから、安心ですよね。
でも、カードローンがあるのに、住宅ローンの仮審査が通るって、ヘン？確かに、他に借入があったら、住宅ローンの審査には落ちてしまうという口コミもあります。その口コミは、決してウソではありません。ただ、他のカードローンの借入があったとしても、絶対に住宅ローンの仮審査に通らないということではない、ということなのです。
もし、あなたが、カードローンに多額の借金をしていて、ブラック扱いになっていたとします。自己破産や債務整理をしたということもあるかもしれません。その場合は、住宅ローンの仮審査では落とされてしまうでしょう。ブラック扱いになってしまうと、カードローンだけではなく、クレジットカードも住宅ローンも自動車ローンも作れなくなるからです。
しかし、延滞もなく、あなたの収入の範囲で便利にカードローンを使っていたとすると、住宅ローンの仮審査にはそこまで影響が出るとは考えにくいのです。ローンは、あなたがしっかり返済していれば、会社側にとってはむしろうれしいことなんですよね。あなたがたくさん借りてきっちり返してくれれば、金利が入りますからね。
ですから、むしろ、便利にカードローンを使っていれば、あなたの信用度は上がる、とも言えるくらいなのです。
しかし、銀行は基本的にはカードローンは嫌うものです。カードローンがあると、本当に気軽に借りることができるので、ギャンブルなどであっという間に破産ということも考えられますからね。ですから、住宅ローンを銀行で組む場合、やはりできるだけカードローンは完済しておいた方がいいでしょう。
カードローンがあってもじゅうたくローンの仮審査が通った前例は多々あります
家を購入する際、生活上の細かい内容を審査されますが、まったくのマッサラ状態できちんと生活できていなければならないということはありません。実際に過去の例として、カードローンがあってもじゅうたくローンの仮審査が通ったケースはたくさんあります。カードローンが数社あっても審査の対象として大きな判断材料にはなりません。むしろ、借りられる生活能力があるわけですし、他社の審査が通ってるのですから、収入や勤務状態が良好であることの証になります。じゅうたくローンの審査前に、細かいローンをまとめて債務整理したり一本化したりする必要もありません。いつもどおりのそのままで大丈夫です。
家の購入というのは人生において多額で大きな買い物ということになります。そのための審査に対し、少額ローンがいくつあっても頭金や毎月のローン額が支払える範囲内であれば仮審査は充分通ります。せっかく良い条件がそろった戸建てを見つけても、少額のカードローンがいくつかあるからといって審査を通さないのでは、住宅市場も活況になれません。経済が安定してきてこれからやっと明るい時代が戻ってくるというときに、不動産業界が不況なのでは話しになりません。国ごとの経済指標は不動産業界指数で決まると言っても過言ではないくらい、こだわりを持ってます。ですので、ちょっとしたローンがいくつかあるから審査落選ということはせず、なるべく多く購入してもらいたいという一心で審査をしてます。
じゅうたくローンの仮審査が通った前例を見ても、カードローンが全くない人ばかりが審査が通ってるというわけではありません。収入の範囲内できちんと支払いを済ませてる記録の方が大事である場合もあります。ローンが今までなく初めてじゅうたくローンを組むという人よりも支払い記録が綺麗な人の方が信用できるという意味合いもありますので、安心して審査を頼んでみてはいかがでしょうか。良い住宅に出会えたのは運命でもあります。人と人の出会いを大事にするならば、家と人の出会いもまた大切なものです。この家に住みたい、という思いが芽生えたときがチャンスのときなのです。このとき、たまたま他のカードローンがあっただけなので、気にせずに審査をしてみると案外スムーズに進むものです。
【参考ページはこちら】
カードローンの仮審査に通れば本審査にも通れる？
